Karkasinių Namų Pliusai Ir Minusai: Ar Verta Statyti Karkasinį Namą Ištisus Metus? Pagrindinės Problemos Ir Privalumai, Savininkų Apžvalgos

Turinys:

Karkasinių Namų Pliusai Ir Minusai: Ar Verta Statyti Karkasinį Namą Ištisus Metus? Pagrindinės Problemos Ir Privalumai, Savininkų Apžvalgos
Karkasinių Namų Pliusai Ir Minusai: Ar Verta Statyti Karkasinį Namą Ištisus Metus? Pagrindinės Problemos Ir Privalumai, Savininkų Apžvalgos

Video: Karkasinių Namų Pliusai Ir Minusai: Ar Verta Statyti Karkasinį Namą Ištisus Metus? Pagrindinės Problemos Ir Privalumai, Savininkų Apžvalgos

Video: Karkasinių Namų Pliusai Ir Minusai: Ar Verta Statyti Karkasinį Namą Ištisus Metus? Pagrindinės Problemos Ir Privalumai, Savininkų Apžvalgos
Video: KARKASINIO NAMO PROBLEMOS 2024, Kovas
Anonim

Karkasinių namų privalumus ir trūkumus turėtų žinoti kiekvienas, nusprendęs įrengti savo sklypą. Tik tada galima suprasti, ar verta statyti karkasinį namą gyvenimui ištisus metus. Turėsime išanalizuoti pagrindines problemas ir pranašumus, ištirti savininkų apžvalgas.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Pagrindiniai privalumai

Pradėkime savo apžvalgą nuo mažaaukščių rėmų konstrukcijos pranašumų.

Image
Image

Statybos kaina

Karkasiniai kotedžai ne veltui paklausūs Rusijos ir pasaulio privačių būstų rinkoje. Jie tikrai turi daug teigiamų savybių. Tačiau kiekviena iš šių savybių turi būti apibūdinama išsamiai, o ne atsižvelgiant į įvairias mitines aplinkybes ir gandus. Namų išvaizda ant rėmo yra maloni, tačiau savybės dėl statybos technologijos yra daug svarbesnės. Sumažinti statybos sąnaudas pasiekiama gaminant pagrindinius rinkinius gamykloje ir juos vėliau surenkant vietoje.

Image
Image
Image
Image

Tačiau reikėtų nepamiršti to skirtingos firmos skirtingai apskaičiuoja tarifus. Kai kuriais atvejais nurodomos visos tipinio projekto įgyvendinimo išlaidos. Kituose - kainos už kvadratinį metrą. Metodo ir inžinerinės paramos subtilybės vaidina labai svarbų vaidmenį.

Reikėtų nepamiršti, kad geras namas negali būti labai pigus; medžiagų kokybės ir surinkimo bei montavimo technologijų taupymas yra nepriimtinas.

Image
Image
Image
Image

Erekcijos greitis

Šią aplinkybę gamintojai dažniausiai mini, kai kalbama apie karkasinių namų pranašumus. Tačiau „greitis“statybose yra santykinė sąvoka, todėl reikia aiškiai suprasti, ką tiksliai reiškia. Projektavimas paprastai trunka 1-3 dienas bet kuriam intelektualiam architektui, kuris jau turi visas užsakovo medžiagas ir pageidavimus. Tačiau tai yra tas pats, neatsižvelgiant į pastato tipą ir jei architektas dar nėra užsiėmęs darbu. Rėmo konstrukcijos lengvumas leidžia sumažinti kasimo ir pamatų darbų kiekį.

Daugeliu atvejų lengvas juostinis pamatas pastatomas ir per 1-3 dienas. Daug kas priklauso nuo konstrukcijos dydžio ir nuo specialios įrangos dalyvavimo. Žinoma, šį rezultatą galima pasiekti tik dirbant patyrusiems specialistams. Žiemą pamatų darbai, net ir polių versijoje, yra labai sudėtingi.

Taip pat būtina atsižvelgti į tai, kiek laiko betonas sukietės. Rėmo gamyba ir gabenimas gali trukti nuo 15 iki 30 dienų.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Rėmo surinkimo vietoje laikas nustatomas pagal konstrukcijos mastą ir projekto organizavimo sudėtingumą. Jei statyba vyksta drėgnoje vietoje arba drėgnuoju periodu, tai net kameros medžiaga greitai išdžiūsta. Tai galima išspręsti taikant papildomas procedūras, tačiau jos pailgina konstrukciją ir pabrangina. Taupymo sumetimais dažnai naudojama šiek tiek džiovinta mediena, o rėmas po surinkimo pats išdžiūsta. Sausais vasaros mėnesiais be didesnės rasos tai užtrunka dar 3-6 dienas.

Kalbant apie stogą, patyrusi komanda 70–100 „kvadratų“plote pateks per 1-2 savaites. Šis laikotarpis apima perdangų padavimą ir latakų organizavimą. Turėdami didesnį plotą, turėsite naudoti sudėtingesnius technologinius sprendimus. Ypač jei naudojamas sudėtingos konfigūracijos stogas. Beje, ji kartais gali nutempti vidutinio dydžio būsto darbus.

Image
Image
Image
Image

Išorinių sienų apmušimui išleidžiama nuo 7 iki 14 dienų. Medžiagos tipas neturi įtakos trukmei. Dengiamų paviršių dydis vaidina svarbų vaidmenį. Šiurkštus ir smulkus apdaila turi būti atliekama atsargiai, nuolat kontroliuojant paties rėmo drėgmės kiekį. Apibendrinant visa tai, kas išdėstyta pirmiau, lengva suprasti, kad bendras statybų laikas paprastai yra 2,5-3 mėnesiai.

Konkrečiu atveju daug kas priklauso nuo:

  • planavimo sprendimų sudėtingumas ir sudėtingumas;
  • specialistų kvalifikacija;
  • tikras oras (net aukšto lygio profesionalai dėl to kartais negali dirbti).
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Šilumos laidumas

Šis rodiklis gali labai skirtis. Galų gale, vieni karkasiniai namai statomi sezoniniam gyvenimui, kiti - gyvenimui ištisus metus. Monolitiniai pastatai, kurių papildoma izoliacija siekia 20 cm ar daugiau, be abejo, yra daug šiltesni nei vasarnamiai ir laikinos trobelės.

Reikėtų pažymėti, kad daug kas priklauso ir nuo statybininkų profesionalumo. Tik realūs specialistai gali atmesti šalčio tiltų atsiradimą; galutinis rodiklis, be abejo, priklauso ir nuo naudojamos izoliacijos.

Image
Image
Image
Image

Šilumos talpa

Taip pat reikia atsižvelgti į šią karkasų savybę. Šis parametras yra svarbiausias namams, į kuriuos jie periodiškai atvyksta. Tai parodo, kiek laiko reikės sušildyti struktūrą, kol ji taps patogi ir jauki viduje. Tačiau net ir nuolat gyvenant, energijos ar degalų taupymas niekada nėra nereikalingas. Ir tik čia rėmo mazgai yra gerai.

Image
Image
Image
Image

Vidaus sienų estetika

Pati mediena atrodo patraukli. Bet pagrindinis dalykas yra ne tai, o rėmo tinkamumas kloti įvairių komunikacijų viduje. Nebegadins išvaizdos:

  • vandens vamzdžiai;
  • kanalizacija;
  • elektros laidai;
  • informacijos perdavimo kabeliai;
  • signalizacija ir kiti laidai.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Lengvas pagrindas

Karkasinių konstrukcijų tiekėjai ir jų projektuotojai taip pat apsistoja ties šia aplinkybe. Jie daro prielaidą, kad net visus metus trunkantis namas bus lengvesnis už alternatyvų plytų ir blokų dizainą. Bet ne viskas taip paprasta, o iš tikrųjų reikia suprasti net mažus niuansus. Ir tik dėl to nekyla problemų dėl „griaučių“konstrukcijos. Net pradedantieji dizaineriai gali tiksliai apskaičiuoti apkrovas, kurios atiteks bazę.

Image
Image

Jokio susitraukimo

Manoma, kad visiškai baigta konstrukcija, kuri surenkama tik statybvietėje, nėra linkusi atsisėsti. Tačiau jis vaidina reikšmę tam, kokia mediena buvo pasirinkta statybos darbams. Iš tikrųjų tik agregatai, pagaminti iš kameros džiovinimo medžiagos, nesėdi ir nekeičia savo geometrijos. Ir tada - tik laikantis nusistovėjusios darbo technologijos. Jei jis pažeidžiamas arba naudojama nepakankamai sausa mediena, vis tiek atsiras tam tikras susitraukimas; tačiau paprastai jis netrukdo dekoruoti, išskyrus grubius pažeidimus.

Image
Image

Aplinkos sauga

Rėmo pagaminimas iš medžio teoriškai reiškia kompozicijos natūralumą ir pašalinių komponentų nebuvimą. Tačiau verta apsvarstyti, kad rėmas taip pat gali būti pagamintas iš metalo. Šis sprendimas yra dar tobulesnis aplinkos ir sanitarijos požiūriu. Tai sumažina poveikį išorinei aplinkai tiek statybų, tiek naudojimo metu. Žinoma, kad plienas yra saugus, nepalieka jokių kvapų ir kenksmingų medžiagų, jų nesugeria.

Tik stiprios korozijos metu oksiduotas metalas gali patekti į kvėpavimo takus. Bet tas pats pasakytina apie kitus namus su metaliniais rėmais ir lentjuostėmis. Be to, remontas paprastai atliekamas prieš situacijai taip pablogėjus. Pati mediena yra saugi tik sąlygiškai - ją lengvai valgo vabzdžiai ir grybai, kurie išskiria toksiškas žmonėms medžiagas.

Poringumas palengvina pašalinių kvapų absorbciją; įvairūs impregnavimai, šiltinimo ir apdailos medžiagos taip pat gali sumažinti ekologiškumą.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kiti

Tačiau yra daugybė kitų aplinkybių, dėl kurių rėmo struktūra yra gana priimtina nuolatiniam gyvenimui. Tai:

  • transporto ir sutvarkymo santaupos;
  • tinkamumas seismiškai nepalankioms vietovėms;
  • beveik visada nereikia galingos kėlimo įrangos;
  • gebėjimas kurti beveik bet kuriuo sezonu;
  • nedidelis vandens tiekimo poreikis darbo metu;
  • vidutinio dydžio komandų montavimas;
  • iš karto gauti tiesias ir lygias sienas;
  • puikios galimybės išardyti ir montuoti nuo nulio naujame taške;
  • nereikia nuolat palaikyti šiluminių sąlygų.
Image
Image

Bendri trūkumai

Bet be nuopelnų, vielinių rėmų technologijos taip pat turi rimtų problemų. Ir ne visi trūkumai yra atvirkštinė pusė ar nuopelnai, kaip nurodyta aukščiau. Daugelis jų egzistuoja savarankiškai. Visų pirma, medinis rėmas lengvai ir greitai išdega gaisro metu. Net jei jis pagamintas iš metalo, pakartotinai naudoti tokias konstrukcijas po sunkaus gaisro beveik neįmanoma.

Tiesa, ši aplinkybė būdinga tik rėmo struktūroms "gryna forma". Beveik visi realūs pastatai yra kruopščiai apdorojami ugniai. Todėl toks argumentas prieš juos apskritai dingsta. Parengta antipirenų taikymo technologija, kuri netgi per daug nepadidina gatavų pastatų kainos. Be to, esant dabartinei gaisro signalizacijos būklei ir pirminėms gesinimo priemonėms, ši problema yra beveik visiškai nesvarbi.

Image
Image

Retkarčiais pasigirsta skundų, kad nebūtina pirkti karkasinio namo, nes jis pūva. Vėlgi, tai lemia nedaug profesionalumo ar nebrangios ekonomikos. Kartais esant dideliam drėgnumui ir dideliems krituliams, neteisingas rasos taško apskaičiavimas sukelia nemalonių pasekmių. Prevencija, be protingo skaičiavimo, yra kompetentinga "sumuštinio" surinkimas ir gydymas antiseptikais. Beje, jie daugelį metų atbaidys graužiančius vabzdžius.

Jei kai kuriuose karkasiniuose namuose yra šalta arba pučia, tai vėlgi nėra bendras trūkumas, bet konkretaus atvejo trūkumas. Visada turėtumėte susisiekti su kvalifikuotais specialistais.

Image
Image
Image
Image

Kiti prieštaravimai sistemai yra labiau apčiuopiami:

  • prasta garso izoliacija (nes sienos yra plonos) - net specialios medžiagos nepakankamai gerai susidoroja su kylančiais žingsniais ir vibracija;
  • laipsniško sunaikinimo nuo tų pačių vibracijų tikimybė;
  • nagų ir kitų paprastų tvirtinimo detalių kalimo sunkumai (specializuota įranga padeda);
  • aukštos kainos ir palyginus retas tikrai sausas lenta;
  • santykinis sienos trapumas;
  • sudėtingos, kruopščiai kalibruotos vėdinimo sistemos poreikis.
Image
Image

Ar verta statyti?

Skirtingiausiose šalyse „griaučiai“yra labai paklausūs. Daugelyje pasaulio regionų beveik visa privataus būsto statyba jau perėjo prie šios technologijos, ir bent vienas neturėtų jos atsisakyti.

Image
Image

Apžvalgos apžvalga

Apskritai galime sakyti, kad rėmo konstrukcija yra labiau tikėtina, kad pateisins save, nei susierzins žmones. Bet to imtis reikia tik nuodugniai išnagrinėjus temą ir praktinius niuansus. Kaip aišku iš to, kas išdėstyta pirmiau, beveik visas problemas galima išspręsti protingai.

Be bendrų faktų ir specialistų analizės, naudinga atkreipti dėmesį ir į tiesioginių savininkų sąmatas. Pasak jų, susidaro toks vaizdas:

  • specialių skundų trūkumas daugeliu atvejų;
  • optimali šiluma;
  • dideli šilumos nuostoliai su nereikšmingais paslėptais plyšiais grindyse ir sienose;
  • vasarą nereikia oro kondicionieriaus;
  • užtikrinamas sausumas ir komfortas;
  • dideli garso izoliacijos kaštai;
  • Rusijos sąlygomis reikalinga labai rimta izoliacija;
  • apskritai teigiami dalykai dominuoja trūkumuose.

Rekomenduojamas: